Модульные дома

Материал из Строительная энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск

Модульные дома начинают пользоваться большой популярностью в России. Несколько лет назад о них мало кто задумывался при решении построить себе жилье. Каждый год с началом очередного строительного сезона все больше людей выбирают для себя именно такой дом в качестве места для жизни.

Что такое модульный дом[править]

Модульный дом по сути это большой конструктор, который состоит из готовых модулей, количество и будущее расположение которых выбирает хозяин. Когда планировка выбрана, общая конструкция называется домокомплектом. Особенность таких домов в том, что модули собираются на производствах, которые могут находиться на большом расстоянии от места стройки. На конечном этапе строительства модули просто собирают в одно целое у вас на участке с помощью манипуляторов. После установки всех модулей, требуется несколько дней для доукомплектации после чего, дом фактически готов для жизни. Изначально модульная конструкция легкая, поэтому в большинстве случаев выбор падает на винтовой фундамент, который экономит время и средства при строительстве. По договоренности с производителем домокомплекта о возведении фундамента можно договориться с ним или сделать его самостоятельно. Существует множество уже готовых проектов модульных домов, с различной этажностью, остеклением, метражом – при выборе такого варианта его стоимость существенно ниже, чем расчет по индивидуальной схеме.

Passion-Group-Prefab-House-2.jpg

Особенности[править]

Ширина одного модуля обычно составляет 2.5м, для того что бы он соответствовал транспортировочным габаритам. Некоторые производители предлагают размерность модулей 3.2х6.4 метра, что так же удобно для перевозки. Обычно изготавливаются основные и промежуточные модули. Основные выступают в качестве главных помещений будущего дома (спальня, столовая, кухня, санузел). Промежуточные модули нужны для соединения основных и создания дополнительных пространств. В большинстве случаев в модульных домах преобладает открытая планировка помещений. Использования в таких домах окон в пол, считается практически всегда конструктивно оправдано - это добавляет освещения и расширяет пространство. Другой особенностью считают использование веранды, которые не дороги по цене, но значительно добавляют полезную площадь под крышей рядом с основной конструкцией. По сравнению с привычной квартирой или домом, модульный дом находится в более выигрышном положении – при одинаковом метраже, благодаря модульности, открытой планировке, большим окнам он дает больше полезной площади и ощущения пространства.

Плюсы[править]

Скорость возведения. Быстрота постройки модульных домов поражает. На участке, где еще несколько дней назад было пусто, может вырасти дом пригодный для жизни. Масштабируемость. Выбирая из модулей-«кубиков» можно сделать любой вариант планировки. Но и без этого у многих производителей вы можете найти готовый вариант проекта под себя. Взял и пошел. К домам обычно не применимо значение «легкий для перевозки», но с модульным вариантом стоит учитывать возможность его транспортировки. В любой момент, с небольшой подготовкой транспорта, манипулятора или небольшого крана можно установить такой дом в любом месте, без разрушения основной конструкции. Уникальная возможность технологии постройки.

Минусы[править]

Зависимость от производителя. При любом строительстве мы зависим от строителей – в случае с модульными дамами зависимость критическая. Почти все работы ведутся на производстве, поэтому комфорт проживания полностью зависит от качества проделанной работы, которую контролировать практически невозможно. При выборе модульного дома главным становиться выбор производителя. Отлично если у вас будет возможность осмотреть уже возведенные объекты и пообщаться с их реальными владельцами. С зависимостью от производителя есть ещё один аспект – в случае точного и честного соблюдения технологии на заводе, у вас намного больше шансов получить более качественный дом, чем при варианте с приглашенными строителями и привычной стройке на земле.


Строительная энциклопедия - Модульные дома[править]

В данной статье рассмотрены вопросы модульного строительства в разрезе частного жилья. Помимо этого данная технология активно применяется при строительстве офисных зданий, мини-гостиниц, общежитий, павильонов, административно-бытовых зданий.

Glavnaya-3.jpg